采購單位

江西省公路運輸管理局

項目名稱

物業服務（服務期壹年）

項目金額

689000元

專家1論證意見

2020年2月份以前，物業服務是由南昌市寶安物業有限責任公司提供，鑒于省公路運輸管理局當前處于機構改革期，人員、辦公地點存在不確定因素�，F物業公司為局里服務了五年，環境及人員都很熟悉，工作易開展。為維持正常的物業服務保障，根據《政府采購法》三十一條之規定，建議采取單一來源方式進行采購由該公司提供服務。

專家姓名：張輝

工作單位：江西省水文局               職稱：高工

專家2論證意見

該局與南昌市寶安物業有限責任公司簽訂的2019年度服務合同于2020年2月29日到期，到期前，由于新冠肺炎疫情期間防控需要，政府采購的實施機構南昌市資源交易中心一直未開放，加上省級財政根據預算管理安排，3月初才下達采購計劃等因素，該局難以提前采購物業公司銜接物業管理。同時，為落實疫情防控期間的各項管理要求，該局只能繼續委托原物業公司提供服務。為保持物業管理的延續性，建議采取單一來源方式進行采購由該公司提供服務。

專家姓名：周廣郁

工作單位：南昌市城管局                職稱：高工

專家3論證意見

根據該局的預算安排，2020年的物業費預算68.9萬元，時間從2020年3月開始。由于省級預算資金計劃下發較晚，加上新冠肺炎疫情形象，該項目無法提前采購并銜接。為貫徹落實疫情防控對單位及小區管理的要求，該局委托原物業公司南昌市寶安物業有限責任公司繼續提供了服務。如繼續采取公開招標或競爭性磋商等方式采購，預計5月份以后才能實施，且采購一年的物業服務，時間較短，物業經營成本大，流標可能性較大。根據《政府采購法》三十一條之規定，建議采取單一來源方式進行采購由該公司提供服務。

專家姓名：許居生

工作單位：南昌市體育運動學校            職稱：會計師