1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目RT地產(chǎn)廣西公司房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)項(xiàng)目已由資產(chǎn)管理部批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為RT地產(chǎn)（廣西）有限責(zé)任公司，資金來(lái)源及出資比例為自有資金100.0%，招標(biāo)人為融通地產(chǎn)（廣西）有限責(zé)任公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，中招國(guó)際招標(biāo)有限公司受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：  湖南省和廣西壯族自治區(qū)。

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：   第一包：“湖南區(qū)域”房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)，湖南區(qū)項(xiàng)目66個(gè)，其中長(zhǎng)沙市26個(gè)，株洲市3個(gè)，湘潭市1個(gè)，益陽(yáng)市1個(gè)，婁底市4個(gè)，邵陽(yáng)市2個(gè)，衡陽(yáng)市8個(gè)，郴州市9個(gè)，岳陽(yáng)市4個(gè)，常德市1個(gè)，張家界市2個(gè)，吉首市1個(gè)，懷化市4個(gè)。土地面積724353.54㎡，建筑面積737134.43㎡。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，并評(píng)標(biāo)選出1家單位與我司簽訂為期1年的合作管護(hù)合同。 第二包：“廣西一區(qū)域”房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)，廣西一區(qū)59個(gè)項(xiàng)目，其中百色市7個(gè)，北海市6個(gè)，崇左市6個(gè)，防城港市1個(gè)，貴港市2個(gè)，河池市3個(gè)，南寧市22個(gè)，欽州市9個(gè)，玉林市3個(gè)。土地面積1815393㎡，建筑面積1338482㎡。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，并評(píng)標(biāo)選出1家單位與我司簽訂為期1年的合作管護(hù)合同。 第三包：“廣西二區(qū)域”房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)，廣西二區(qū)57個(gè)項(xiàng)目，其中，桂林市26個(gè)，南寧市22個(gè)，賀州市1個(gè)，梧州市1個(gè)，柳州市7個(gè)，土地面積2448278.19㎡，建筑面積1023144.22㎡ 。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，并評(píng)標(biāo)選出1家單位與我司簽訂為期1年的合作管護(hù)合同。。

2.3 服務(wù)期限：  在營(yíng)業(yè)項(xiàng)目管護(hù)服務(wù)時(shí)間暫定一年（經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)約），廣西公司根據(jù)自身需求可隨時(shí)終止管護(hù)服務(wù)，終止管護(hù)。

2.4 招標(biāo)范圍：  根據(jù)廣西公司所屬項(xiàng)目的區(qū)域劃分和管護(hù)方案，分為三大區(qū)域完成本次采購(gòu)任務(wù)。 第一包：“湖南區(qū)域”房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)，湖南區(qū)項(xiàng)目66個(gè)，其中長(zhǎng)沙市26個(gè)，株洲市3個(gè)，湘潭市1個(gè)，益陽(yáng)市1個(gè)，婁底市4個(gè)，邵陽(yáng)市2個(gè)，衡陽(yáng)市8個(gè)，郴州市9個(gè)，岳陽(yáng)市4個(gè)，常德市1個(gè)，張家界市2個(gè)，吉首市1個(gè)，懷化市4個(gè)。土地面積724353.54㎡，建筑面積737134.43㎡。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，并評(píng)標(biāo)選出1家單位與我司簽訂為期1年的合作管護(hù)合同。 第二包：“廣西一區(qū)域”房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)，廣西一區(qū)59個(gè)項(xiàng)目，其中百色市7個(gè)，北海市6個(gè)，崇左市6個(gè)，防城港市1個(gè)，貴港市2個(gè)，河池市3個(gè)，南寧市22個(gè)，欽州市9個(gè)，玉林市3個(gè)。土地面積1815393㎡，建筑面積1338482㎡。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，并評(píng)標(biāo)選出1家單位與我司簽訂為期1年的合作管護(hù)合同。 第三包：“廣西二區(qū)域”房地產(chǎn)管護(hù)合作方采購(gòu)，廣西二區(qū)57個(gè)項(xiàng)目，其中，桂林市26個(gè)，南寧市22個(gè)，賀州市1個(gè)，梧州市1個(gè)，柳州市7個(gè)，土地面積2448278.19㎡，建筑面積1023144.22㎡ 。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，并評(píng)標(biāo)選出1家單位與我司簽訂為期1年的合作管護(hù)合同。 C1100000096007110001001 湖南區(qū)域 C1100000096007110001002 廣西一區(qū)域 C1100000096007110001003 廣西二區(qū)域。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格； 2.本次招標(biāo)采用電子招標(biāo)，投標(biāo)人需為陽(yáng)光七采電子平臺(tái)注冊(cè)通過(guò)的合格供應(yīng)商； 3.項(xiàng)目查驗(yàn)均具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，需用人單位提供工作經(jīng)驗(yàn)證明，證明材料需加蓋單位公章。 4.要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有大專以上學(xué)歷，5年以上類似項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，需用人單位提供工作經(jīng)驗(yàn)證明，證明材料需加蓋單位公章。承諾看護(hù)團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備消防、電梯、電氣安全等專業(yè)檢查的能力； 5.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體； 6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人***

3.2 本次招標(biāo)：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年04月16日 08時(shí)00分00秒至2020年04月21日 08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同），在中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://bid.norincogroup-ebuy.com）注冊(cè)并下載電子招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年05月07日 09時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)使用CA數(shù)字證書(shū)加密并遞交電子投標(biāo)文件，并在此時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交單獨(dú)密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

5.2 遞交單獨(dú)密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)：北京市市轄區(qū)海淀區(qū)北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈。

5.3 投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)版文件僅作為資料歸檔使用，如果開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)平臺(tái)軟件無(wú)法獲取、解密投標(biāo)人上傳的電子版投標(biāo)文件，則認(rèn)為此次投標(biāo)無(wú)效，不再使用紙質(zhì)版投標(biāo)文件參與評(píng)標(biāo)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)兵器電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(https://bid.norincogroup-ebuy.com)、中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(https://www.norincogroup-ebuy.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com) 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式***

• 招標(biāo)人：融通地產(chǎn)（廣西）有限責(zé)任公司
• 地址：***
• 郵編：
• 聯(lián)系人***
• 電話：***
• 傳真：
• 電子郵件***

• 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
• 地址：***
• 郵編：
• 聯(lián)系人***
• 電話：***
• 傳真：***
• 電子郵件***