廣東省科學院梅州產業技術研究院研發孵化服務與眾創空間大樓改造工程設計施工總承包招標公告

 

 

 

 

根據2020-441402-75-03-015953批準，并且本工程具有資金證明，廣東省科學院梅州產業技術研究院有限公司現對廣東省科學院梅州產業技術研究院研發孵化服務與眾創空間大樓改造工程設計施工總承包進行公開招標，選定項目設計施工總承包單位。

 

 

一、工程名稱：廣東省科學院梅州產業技術研究院研發孵化服務與眾創空間大樓改造工程設計施工總承包

 

 

項目代碼：2020-441402-75-03-015953

 

 

二、招標單位：廣東省科學院梅州產業技術研究院有限公司

 

 

聯系人： 王先生         聯系電話***

 

 

招標代理機構：廣州市國科招標代理有限公司

 

 

聯系人： 謝工、任工    聯系電話***

 

 

三、建設地點：梅州市梅江區西陽鎮東升工業園AD1區原高威電子公司

 

 

四、項目概況：本項目對廣東省科學院梅州產業技術研究院研發孵化服務與眾創空間大樓業務用房及周邊場地設施進行裝修改造。項目裝修改造建筑面積約2700㎡，周邊場地、設施改造綠化面積約7500㎡，擬裝修改造為一棟集科技成果展示、孵化服務與眾創空間于一體的綜合性大樓。建設內容包括：（1）建筑物室內裝修改造面積約2700㎡，包括：一樓外部加建門樓，內部改建大堂約135㎡，第三方安全評估后拆除二樓局部樓板并加固，貴賓接洽室約100㎡；二樓改建開放式眾創空間約170㎡，會客室1間，會議室1間；三樓改建梅州研究院辦公區，包括辦公室、財務室、檔案室和1間黨建活動室；四樓改建孵化企業辦公區和1間會議室；五樓改建1間培訓會議廳，約230㎡，休息室1間，儲物室1間；每層樓拆除原有室內衛生間，并新建男女公共衛生間各1間。（2）建筑外立面改造，包括：門窗更換、加裝百葉窗簾、空調位改造、2-5樓南側走廊整體封閉、外墻修補清洗更新等。（3）通用安裝工程，包括：建筑內部及周邊場地的給排水工程、消防工程(含消防水泵及自動噴水滅火系統等)、院區照明工程、院區總體配電布置工程與室內強弱電工程等。（4）附屬設施及場地改造，包括：道路建設約2000㎡，建筑周邊場地平整綠化約5000㎡（含停車位改建），拆除改建入口設施，改造附樓活動室約230㎡和檢測實驗樓走廊隔斷。（5）其他必要零星維修。具體內容詳見招標文件等項目相關資料。

 

 

總投資額：項目總投資為660萬元。

 

 

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

 

 

1、項目編號： JG2020-1631   

 

 

2、標段劃分：本工程設1個標段。

 

 

3、招標內容：廣東省科學院梅州產業技術研究院研發孵化服務與眾創空間大樓改造工程設計施工總承包，包括但不限于以下內容：

 

 

(1) 設計范圍：包含方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖送審并取得施工圖審查合格書、概算編制及審查、配合預算編制及審查、竣工圖編制、設計變更（含造價分析）、現場技術指導設計協調服務及負責根據建設要求組織各項專家評審(并承擔相應的專家評審費用)等工作。

 

 

(2) 工程施工范圍：經業主確認的本工程設計范圍內所有工程內容的施工（包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全生產、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修。分部分項工程和單價措施項目綜合單價包干、總價（按系數計算）措施項目費按實結算。包工程施工范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等。

 

 

(3) 相關報批、報建等配合服務：報批報建配合，竣工備案等。

 

 

(4) 配合相關單位完成改造范圍內臨時建（構）筑物等的拆除和清理工作。

 

 

(5) 根據招標人、設計任務書、技術需求書等要求進行限額設計及施工。

 

 

(6) 施工單位作為聯合體主辦方，對本招標項目的設計、施工進度、質量、安全、投資控制、管理等進行全面協調管理工作。

 

 

(7) 發包人根據工程實施情況，有權對承包人的承包范圍及內容進行適當調整，承包人必須無條件服從。

 

 

(8) 上述工作及設計費、施工工程費用等均已包含在投標報價中。

 

 

4、管理目標

 

 

(1) 質量要求

 

 

設計要求：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章及本項目設計任務書的要求；

 

 

施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。

 

 

工程質量標準：合格。

 

 

(2) 安全文明目標：達到《建筑工程施工安全檢查標準》合格標準要求；

 

 

(3) 工期目標：總工期為100日歷天，從合同簽訂之日起至完成竣工驗收。

 

 

其中:

 

 

設計工期：20日歷天。具體為：中標人應在合同簽訂后3日內完成方案修改，方案專家評審后5日內完成初步設計。中標人完成初步設計后7日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后5日內完成補充、修改并送施工圖審查單位，通過施工圖審查。

 

 

施工工期：80日歷天，從招標人發出的進場通知書之日起計。

 

 

六、資金來源：財政資金

 

 

七、招標文件獲取：

 

 

1、凡有意參加投標者，請于2020年4月20 日至2020年 4 月 24 日[工作日上午9:30時至11:30時，下午14：00分至16：00分（北京時間，下同）]，在廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）（詳見一樓登記窗口屏幕）窗口由擬派本項目的項目負責人（設計、施工項目負責人***

 

 

2、獲取招標文件需提交以下資料：

 

 

（1）投標登記申請表（一式兩份單獨提交。可從廣州公共資源交易中心網站下載，以聯合體形式登記的，《投標登記申請表》需填寫清楚牽頭人及聯合體成員的相關信息，并由聯合體各成員共同蓋章。）；

 

 

（2）營業執照副本、資質證書副本、有效的安全生產許可證復印件；

 

 

（3）法人證明書及授權委托書原件、第二代身份證（聯合體投標的，由聯合體牽頭人提供）；

 

 

（4）以聯合體的形式申請投標的，須提供聯合體協議書復印件，聯合體協議書須明確牽頭人及各方責任（聯合體協議書格式詳見本公告附件一）。

 

 

（5）施工單位項目管理班子人員的注冊證書、二代身份證及近三個月內的社會保險繳納證明，建筑施工項目負責人***

 

 

（6）設計單位項目管理班子人員的注冊證書或職稱證書、二代身份證及近三個月內的社會保險繳納證明（詳見附件三）；

 

 

（7）投標人已按照《梅州市建筑市場誠信管理辦法（修訂）》的要求和梅州市住房和城鄉建設局《關于建設工程企業誠信信息登記有關問題的通知》（梅市建函〔2016〕365 號）的要求在梅州市住建局建筑市場誠信管理平臺自行申辦企業及項目管理班子成員信息登記手續并已在該平臺公開發布，并提供梅州市住建局建筑市場誠信管理平臺企業及項目管理班子成員信息登記發布截圖。廣東省外企業和人員還須提供“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息證明材料；（打印網頁截圖并加蓋投標人公章）。

 

 

登記資料按以上順序提交1份（加有封面，注明項目名稱、投標人名稱、單位地址、單位電話、傳真機號碼、聯系人、聯系人移動電話、電子郵箱、郵政編碼），每頁加蓋單位公章（聯合體投標的蓋牽頭方單位公章），以上所有復印件材料須提供原件核查（法定代表人身份證及國家規定可通過二維碼掃描的除外），由投標人法定代表人（或其授權代表）和擬派項目負責人***

 

 

3、招標文件每套售價1000元，售后不退。

 

 

八、投標文件的遞交及相關事宜：

 

 

1、投標文件遞交的截止時間具體安排以廣州公共資源交易中心網站交易活動安排欄中的本項目時間安排為準，投標人應于通知的投標截止時間前將投標文件遞交至廣州公共資源交易中心(地址：***

 

 

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理；

 

 

3、 2020年5 月13日10 時00 分在廣州公共資源交易中心 (具體安排以廣州公共資源交易中心網站交易活動安排欄中的本項目時間安排為準)舉行開標會，投標人的法定代表人或授權代表應準時參加。

 

 

九、投標人合格條件：

 

 

1、資質要求：投標人必須具備下列條件的獨立法人或相應資質的聯合體（組成聯合體投標的，聯合體成員不超過2家,聯合體牽頭人必須為施工方）：

 

 

（1）設計資質：①工程設計綜合資質甲級；或②工程設計建筑行業設計丙級或以上資質；或③工程設計建筑行業（建筑工程）專業設計丙級或以上資質。

 

 

（2）施工資質：建筑工程施工總承包三級或以上資質；并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

 

 

2、投標人擬擔任本工程主要負責人***

 

 

2.1項目負責人（兼施工負責人）為：建筑工程專業二級或以上注冊建造師；持有施工負責人在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；必須無在建項目。項目負責人與施工技術負責人***

 

 

2.2設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）的人員為：須具備二級或以上注冊建筑師資格；設計負責人、項目負責人***

 

 

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工負責人***

 

 

2.3投標人（聯合體施工方）擬擔任本工程項目施工技術負責人***

 

 

2.4投標人（聯合體施工方）擬派的專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

 

 

3、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》粵建市〔2015〕52號的要求，省外企業已按要求在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息；

 

 

4、投標人須按照《梅州市住房和城鄉建設局關于啟用梅州市建筑市場誠信管理平臺>通知》的要求到梅州市住房和城鄉建設局自行申辦企業及擬派的施工項目負責人***

 

 

5、投標人信譽要求：

 

 

 自2019年4月1日至本項目開標時間止（以處罰或通報日期為準），企業和擬派的各項目負責人***

 

 

6、其他要求：

 

 

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

 

 

（2）投標人應已具有在廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記，未辦理企業信息登記的投標申請將不予受理；擬擔任本工程施工項目負責人為中心備案在冊人員；施工項目負責人***

 

 

十、正式投標人的確定方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名、或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。

 

 

十一、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心交易平臺和廣東省招標投標監管網公示，公開接受投標人的監督。

 

 

十二、投標限價：

 

 

1、本項目投標總價最高限價為660萬元；其中建安工程費投標最高限價為人民幣633.3萬元；設計費投標最高限價為26.7萬元，設計費用最終以第三方造價咨詢公司審定的工程結算費為計算基數再乘以設計中標費率進行計算。

 

 

2、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。概（預）算金額不得超過經批準的項目投資估算金額。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。

 

 

3、投標經濟補償：投標方案經濟補償金共5000元，由中標人直接支付，支付方案如下：

 

 

本項目對提交了符合招標文件規定的有效投標文件（即通過資格審查、設計投標文件有效性審查、施工投標文件有效性審查，下同）且設計部分方案文件評分排名第2、3名(如有廢標情況，剔除廢標單位后再排序)的投標人進行補償，補償標準如下，待完成方案設計后支付：

 

 

設計部分方案文件評分得分排序	第2名	第3名
投標經濟補償金額（人民幣，元）	3000	2000

其余投標人費用自理。獲得投標經濟補償的投標單位的設計方案，除署名權外，其余知識產權歸招標人所有，招標人有權在項目實施過程中參考使用，不另行支付費用，招標失敗則費用不補償。

 

 

4、工程費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報下浮率，投標報價不得高于招標控制價。投標報價下浮率及設計施工總承包合同的計價方式（詳見附件合同計價方式，具體簽訂的施工合同為準）作為結算的依據，最終結算以財政部門審定結果為準。

 

 

十三、本公告在廣州公共資源交易網站(網址：http://www.gzggzy.cn)和廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn)、中國招標投標公共服務平臺(網址：http://www.cebpubservice.com)發布，本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網發布。

 

 

 

 

 

 

 

 

招 標 人：廣東省科學院梅州產業技術研究院有限公司

 

 

招標代理：廣州市國科招標代理有限公司

 

 

2020年 4月 18 日

 

 

附件一：

 

 

聯合體共同投標協議書

 

 

         （施工方單位名稱、設計方單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加    投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

 

 

1、      （施工方單位名稱）為主辦方。

 

 

2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

 

 

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

 

 

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

 

 

①（滿足施工資質要求的單位名稱）：作為本項目總負責單位，除承擔本項目的施工外，還對本招標項目的進度、質量、安全、投資控制、管理、協調等負全責，具體按合同要求。

 

 

②（滿足設計資質要求的單位名稱）：主要承擔本項目的設計工作，具體按合同要求。

 

 

5、本協議書自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

 

 

 

 

 

主辦方名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

 

 

成員名稱：（蓋單位章）

 

 

法定代表人：（簽字或蓋章）

 

 

 

 

 

年月      日

 

 

注：①單獨投標的，無需提交本協議書。②簽訂本協議書時無需提交法定代表人證明書。