南平海翼文璟院營銷中心物業特約服務、前期物業管理項目招標公告
1、本次招標項目的概況如下：

本招標事項已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為南平海翼盛建開發建設有限公司。本項目已具備招標條件，招標方式為公開招標。

①本項目營銷中心總占地面積：5632㎡，總建筑面積：1035㎡；項目總占地面積：65807㎡，總建筑面積：172214㎡。

②物業管理地點為海翼文璟院（武夷新區南林核心區一中高中部旁）。

③本項目營銷中心物業特約服務委托管理期限為2年（暫定2年，如甲方提前完成銷售任務，將提前1月告知乙方，合同終止）；前期物業管理委托管理期限為3年（暫定3年，期間如果業主委員會成立，合同自行終止），合同到期項目業主委員會未成立合同自動續約至業主大會成立并另選物業單位后，合同失效。

2、如貴司對本項目感興趣，請從南平海翼盛建開發建設有限公司處領取招標文件和相關資料。時間為2020年06月11日至2020年06月15日，每天上午8:00-12:00下午14:30-17:30。

3、投標文件提交的截止時間為2020年06月20日上午09時30分，提交到南平海翼盛建開發建設有限公司。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。

4、本招標項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在南平海翼盛建開發建設有限公司公開進行，投標人的委托代理人應準時參加開標會議。

招標人：南平海翼盛建開發建設有限公司(蓋章)

辦公地址：***

郵政編碼：354200

聯系電話***

聯系人***

5、投標保證金：

①投標保證金數額：人民幣伍萬圓整（¥50000.00）；
提交方式：投標保證金截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶，謝絕現金！電匯憑證傳真至本公司。（應在匯款憑證上注明項目名稱）
②提交截止時間：以2020年06月19日下午19：30（北京時間）前至指定帳戶（以匯款到達投標保證金專用賬戶時間為準，請各投標人考慮銀行效率后提前辦理匯款，未按規定提供投標保證金的其投標無效。）

6、投標人要求資質：

①具有獨立承擔民事責任的能力，在企業營業執照的經營范圍中涵蓋物業管理；

②投標人必須依法注冊登記、具有獨立法人資格，并具備2015年至今物業服務信用等級獲得過至少一次AAA級；

③投標人接管過綜合住宅小區，截止投標前經營管理相類似16萬㎡以上住宅物業不少于三個，提供物業服務合同復印件；

④具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

⑤具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

⑥有依法繳納稅收和社會保障基金的良好記錄；

⑦參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

⑧法律、行政法規規定的其他條件；參加此次招標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，并同時提供通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無不良信用記錄的打印件或截圖。（若可查詢，可采納）

⑨參加投標的投標方代表均需隨身攜帶本人身份證原件，如果投標方代表不是單位負責人的，投標方代表還需提交《單位負責人***

⑩中標單位必須參加南平市物業管理主管部門組織的日常檢查和年度考評。

注：投標人應按本項目招標文件的具體要求提供有效的資格證明材料，所有復印件應是最新（有效）、清晰，注明“與原件一致”并加蓋投標人公章。

具體詳見附件《南平海翼文璟院營銷中心物業特約服務、前期物業管理招標文件》。

南平海翼盛建開發建設有限公司

2020年05月25日