1．招標條件

華誠工程咨詢集團有限公司受溫州市鹿城區人民政府豐門街道辦事處的委托，對溫州市鹿城區東甌漁港文旅帶建設方案招租項目（以下簡稱本項目）進行公開招標。采用公開招標方式選擇社會投資人，由社會投資人出資組建項目公司，由項目公司負責投融資、建設、運營維護�，F邀請在中華人民共和國境內合法設立，具有與本項目規模相當的投融資能力，且有興趣的投標人參加本項目的投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目位于甌江路西延段西側A-10、A-12、A-19和部分B-15地塊，北臨甌江路，與甌江隔路相望。項目總用地面積約12000平方米。本項目總建筑面積10000平方米以內。本項目性質為臨時建設工程。

2.2招標范圍及需求：鑒于溫州市鹿城區東甌漁港文旅項目以土地臨時開發運營權為標的，帶建設方案面向社會公開招租，由中標的社會投資人出資組建項目公司，擬由項目公司負責溫州市鹿城區東甌漁港文旅項目的投融資、設計、施工、設備采購以及運營維護、移交，以實現建設、運營管理、移交一體化。工程費用約2082萬元。工程建設其他費用43.0779萬元由中標單位、招標人及相關單位簽訂三方合同，由中標人支付給相關單位。具體采購內容及要求詳見招標文件相關部分。

3.投標人資格要求

3.1 投標人須同時具備如下（1）和（２）項要求或（1）和（２）組成聯合體投標：

（1）運營企業資格：在中華人民共和國境內依法注冊成立并有效存續的企業法人，沒有處于被接管、凍結、破產或其他不良狀態；

（２）施工企業資格：

具備建筑工程施工總承包三級及以上資質的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。同時配備1名施工項目經理【須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師，具備有效的安全生產考核證書（B證），且無在建工程】；

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員數量不超過2家，必須以運營企業為牽頭人。

4.招標文件的獲取

4.1本工程實行資格后審，凡有意參加投標者，請于2021年7月15日起至投標文件遞交的截止時間止（08時30分-11時30分，14時30分-17時00分，法定節假日除外）到華誠工程咨詢集團有限公司（詳細地址：***

4.2招標文件每套售價人民幣500元，售后不退；拒絕未購買招標文件的投標人參加投標。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年8月13日上午09時30分整，地點為溫州市鹿城區南郊街道洛河路18號C幢6樓會議室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在浙江省政府采購網 上發布，參加投標的投標人有義務在招標活動期間瀏覽上述網站，公布信息視同送達所有潛在投標人，不再采用其它方式傳達相關信息。

招標人：溫州市鹿城區人民政府豐門街道辦事處

聯系人：祝先生聯系電話***

招標代理單位名稱：華誠工程咨詢集團有限公司

地點：溫州市鹿城區南郊街道洛河路18號C幢6樓

聯系人***

聯系電話***

監督管理部門名稱：鹿城區財政局

聯系電話***