復(fù)星絲路總部住宅地塊項(xiàng)目（綠城復(fù)地·柳岸曉風(fēng)）

消防工程 招標(biāo)公告

    西安復(fù)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就復(fù)星絲路總部住宅地塊項(xiàng)目（綠城復(fù)地·柳岸曉風(fēng)）消防工程等內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)，誠摯歡迎有能力承接本工程施工的公司前來投標(biāo)。具體如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：復(fù)星絲路總部住宅地塊項(xiàng)目（綠城復(fù)地·柳岸曉風(fēng)）消防工程

2、 工程地點(diǎn)：陜西省西安市經(jīng)開區(qū)尚林路與草灘二路東南角

3、 招標(biāo)范圍：所提供住宅、商業(yè)配套及幼兒園施工圖范圍內(nèi)的消防安裝工程。包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)、室外消防工程、送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、擋煙垂壁、火災(zāi)漏電報(bào)警及消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（含深化設(shè)計(jì)部分）、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、一氧化碳濃度監(jiān)測系統(tǒng)、相關(guān)設(shè)備采購、系統(tǒng)調(diào)試、消防驗(yàn)收及相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)（交付后半年內(nèi)培訓(xùn)次數(shù)不少于3次）、售后服務(wù)等工作。

4、 招標(biāo)形式：工程量清單招標(biāo)。

5、 標(biāo)段數(shù)：本工程無標(biāo)段劃分，標(biāo)段劃分方式：/

6、 投標(biāo)保證金金額：20萬元，繳納保證金后及時(shí)在發(fā)包人招采平臺上傳憑證。投標(biāo)保證金采用電匯形式，招標(biāo)人信息如下：

戶名： 西安復(fù)裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶行： 中國光大銀行西安新城支行

賬號：78700188000183148

稅號:91610132MAB0LNY439

7、 中標(biāo)原則：【合理低價(jià)中標(biāo)法】

8、 工程款支付方式：

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

（1）發(fā)包人不支付預(yù)付款，按月支付經(jīng)發(fā)包人審核的當(dāng)月已完工程量70%的工程進(jìn)度款，進(jìn)度款支付總額不超過合同暫定總價(jià)的70%。

（2）單項(xiàng)變更金額在5萬元以上時(shí)，隨工程款按70%支付，在5萬元以內(nèi)時(shí)（含5萬元）結(jié)算后支付。

（3）承包人應(yīng)于每月15日前在協(xié)同平臺向發(fā)包人提交月付款申請表和已完工程量報(bào)表，發(fā)包人在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核前一天電話通知承包人派人參加審核，如承包人未派人參加，以發(fā)包人審核的工程量作為進(jìn)度款的支付依據(jù)。

（4）在滿足本條上述第（1）-（3）項(xiàng)要求的前提下，工程款在審核確認(rèn)后14個(gè)工作日內(nèi)支付。每次付款前，承包人必須開具同等數(shù)額、合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定后支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付，承包人不得以此為由拒絕或遲延履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月前，承包人須提交符合當(dāng)?shù)貦n案館要求的竣工資料，且按發(fā)包人要求提供含保修金在內(nèi)的全額增值稅專用發(fā)票（金額由發(fā)包人核定，最終以結(jié)算為準(zhǔn)），發(fā)包人在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定后支付至已完工程量的80％，同時(shí)不超過合同暫定總價(jià)的80%。進(jìn)度款支付總額僅為過程付款依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。

（5）工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)后的十五日內(nèi)，承包人應(yīng)提供已收款明細(xì)表、甲供材料領(lǐng)用匯總表，會同發(fā)包人核對已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對賬并確認(rèn)。對賬確認(rèn)后28日內(nèi)，若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額低于工程結(jié)算價(jià)款總額的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求開具剩余金額的增值稅專用發(fā)票，在發(fā)票驗(yàn)證符合規(guī)定，發(fā)包人保留工程結(jié)算價(jià)5%質(zhì)量保修金及約定的其他保留款項(xiàng)后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。若承包人已開具的增值稅專用發(fā)票金額高于工程結(jié)算價(jià)款總額，承包人需開具紅字發(fā)票的，發(fā)包人應(yīng)予配合。

（6）本合同項(xiàng)下如產(chǎn)生價(jià)外費(fèi)用(如獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、賠償金等)的，承包人也應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)包人在收到發(fā)票并驗(yàn)證符合規(guī)定后予以支付。

（7）承包人應(yīng)按《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的要求開具增值稅專用發(fā)票，因承包人不及時(shí)提供、交付發(fā)票或提供的發(fā)票不符合規(guī)定而造成發(fā)包人無法及時(shí)認(rèn)證、抵扣的，或因承包人開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票引起稅務(wù)問題的，承包人需依法向發(fā)包人重新開具發(fā)票，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

發(fā)包人增值稅專用發(fā)票開票信息為：

（8）出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫停簽證或付款，直至相關(guān)情形消除為止：

①工程施工有重大缺失或明顯違約行為時(shí)；經(jīng)通知改善而未改善或遲延改善時(shí)；或承包人未按照發(fā)包人要求完成有關(guān)事項(xiàng)的。

②工程總進(jìn)度較預(yù)定總進(jìn)度落后10%以上，或明顯有不能如期完工的現(xiàn)象時(shí)。

③承包人因與其勞務(wù)人員或其他方存在糾紛影響工程施工時(shí)。

④工程進(jìn)行中，有應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之事由發(fā)生，經(jīng)發(fā)包人提出而未獲解決前。

⑤因不可歸責(zé)于發(fā)包人的事由，造成與本工程有關(guān)的（包括承包人與第三人間）任何訴訟或仲裁發(fā)生時(shí)。

（9）承包人應(yīng)及時(shí)支付甲定乙供材料設(shè)備的合同款，如因承包人支付不及時(shí)導(dǎo)致影響發(fā)包人工程實(shí)施的，發(fā)包人有權(quán)利暫扣應(yīng)付工程進(jìn)度款。

    （10）上述各次進(jìn)度款支付前，承包人須在每次申報(bào)進(jìn)度款時(shí)明確變更簽證執(zhí)行情況，確認(rèn)變更簽證及時(shí)提交，確認(rèn)無積壓聯(lián)系單，否則此后不得再以積壓未申報(bào)的聯(lián)系單作為結(jié)算依據(jù)（月付款報(bào)審表格式詳見專用條款附件4），發(fā)包人確認(rèn)聯(lián)系單情況屬實(shí)后依據(jù)合同支付進(jìn)度款。

（11）本工程所有款項(xiàng)的支付，如發(fā)包人采用供應(yīng)鏈金融支付（供應(yīng)鏈ABS支付、浙商銀行款鏈A+B支付等），承包人應(yīng)無條件根據(jù)發(fā)包人要求執(zhí)行。承包人因不配合供應(yīng)鏈金融支付工作而導(dǎo)致未能及時(shí)收到工程款的任何不利后果與責(zé)任由承包人自行承擔(dān)，承包人不得因此而影響工程施工進(jìn)度。承包人因未履行對供應(yīng)鏈金融支付方式的配合義務(wù)，影響工程施工進(jìn)度的，視為承包人嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)繼續(xù)履行配合義務(wù)、采取補(bǔ)救措施、賠償發(fā)包人因此遭受的全部直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任。

（12）工程所在地有農(nóng)民工工資支付保障政策的，承包人應(yīng)按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行，承包人未執(zhí)行或未能完全執(zhí)行時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付，且不承擔(dān)任何責(zé)任，承包人不得以發(fā)包人未付款為由拒絕或遲延履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

（13）發(fā)包人向本合同協(xié)議書中列明的承包人賬戶付款即視為發(fā)包人履行完畢付款義務(wù)。承包人保證銀行賬戶真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)賬戶錯(cuò)誤、無效或非法的法律責(zé)任。承包人收款賬戶若變更，應(yīng)提前3個(gè)工作日書面通知發(fā)包人。由于承包人未按照本合同規(guī)定通知發(fā)包人而遭受的損失及延期收到款項(xiàng)的責(zé)任，由承包人全部承擔(dān)。

 

9、 履約擔(dān)保：合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同總價(jià)的5%（不超過200萬元）的現(xiàn)金（采用電匯形式）作為履約保證金。

10、 工程規(guī)模： 

(1) 業(yè)態(tài)：  小高層/高層  

(2) 本次項(xiàng)目總建筑面積約232836.09㎡，其中地下約66500㎡，地上約166336.09㎡,地上由2-1#-14#樓、S1-S4商業(yè)及1#幼兒園組成，建筑高度為4.9/9.4/12.9/17.6/19.6/52.45/73.45/76.45/ 79.45M，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

11、 工程質(zhì)量要求：質(zhì)量合格，并一次性通過消防驗(yàn)收。確保達(dá)到創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)杯的質(zhì)量目標(biāo)，施工節(jié)點(diǎn)做法須嚴(yán)格按綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工程節(jié)點(diǎn)做法施工。投標(biāo)人須保證消防工程質(zhì)量達(dá)到總包方創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)杯的目標(biāo)，第三方評估成績集團(tuán)排名前三，并根據(jù)自身的技術(shù)力量和管理水平，制定確保質(zhì)量目標(biāo)所采取的措施。

12、 工期：暫定開工日期為2022年4 月  15  日，竣工日期（驗(yàn)收完成）為  2023  年  4  月  15  日，總工期  365  日歷天。

13、 監(jiān)理單位： 方宇工程咨詢有限公司 

14、 總承包單位：  浙江振升建設(shè)有限公司

二、 投標(biāo)報(bào)名要求

1、 資質(zhì)要求：

(1) 企業(yè)要求：消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)，業(yè)績和履約信譽(yù)好，服務(wù)態(tài)度端正，投入力量有保證，以往承接工程中無不良記錄的施工企業(yè)。本工程不允許掛靠。

(2) 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具有二級及以上機(jī)電專業(yè)建造師等級的資質(zhì)證書。

2、 本次招標(biāo)接受報(bào)名截止時(shí)間前在發(fā)包人招采平臺上報(bào)名（允許新供方注冊審核通過后報(bào)名）的供方。

3、 在線報(bào)名截止時(shí)間：以發(fā)包人招采平臺截止時(shí)間為準(zhǔn)。

4、 領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間: 以發(fā)包人招采平臺信息為準(zhǔn)。

5、 領(lǐng)取標(biāo)書地點(diǎn): 收到發(fā)包人招采平臺發(fā)標(biāo)信息后，在發(fā)包人招采平臺上自行下載招標(biāo)文件。

6、 招標(biāo)聯(lián)系人：  宋偉平  聯(lián)系電話***

聯(lián)系地址***

7、 綠城中國監(jiān)察投訴電話：***

8、 其它：   無  

三、 若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

四、 為維護(hù)良好的招標(biāo)秩序，招標(biāo)過程中如出現(xiàn)下表處罰項(xiàng)的，我司將按相應(yīng)“處罰條款”執(zhí)行，凡報(bào)名參與本次投標(biāo)單位，均視為已知悉并同意下表內(nèi)容。

招標(biāo)負(fù)責(zé)人***

手機(jī)：15991342032

公司座機(jī)：18629098963

電子郵箱***