競買公告
   受委托我公司于2022年3月17日至10：00-3月18日10：00在公拍網舉行網絡在線拍賣會，現將相關事項公告如下：
一、拍賣標的
1、合肥市廬陽區安慶路119號3幢402室（原安南4號樓）（權證號：房地權合產字第092482號；住宅）面積：100.09平方米，房屋用途：住宅；起拍價：1元。保證金：100000元
二、拍賣網址
www.gpai.net公拍網資產拍賣頻道
三、拍賣時間
2021年3月17日至10：00-3月18日10：00（競價延時除外）。
四、咨詢展示
自本公告發布之日起，于2021年3月17日前競買人可撥打咨詢電話，預約現場看樣的時間和地點。
標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀競買須知等各項文件，理性參與競拍。
五、競買登記
競買人應在拍賣前登陸公拍網注冊，通過實名認證，在線申請參拍并交付保證金，取得競拍授權。如需聯合競買、委托競買的，請在拍賣前聯系本公司。
競買人可在公拍網幫助中心了解公拍網的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因部分標的可能拍賣保證金數額較高，大額保證金請盡量提前支付，以保證能夠順利完成支付報名，避免遇到因限額問題無法及時支付等情況。
保證金與成交款
拍賣結束后，買受人應于成交之日起20日內向本公司指定賬戶支付全額拍賣成交額及拍賣傭金成交價2%。
公司名稱：安徽進軍商業運營管理有限公司
公司賬戶：14750000001101268
開戶行：華夏銀行股份有限公司合肥分行
未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息原路退還。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入指定賬戶。

七、其他
（一）標的物以現狀為準，安徽進軍商業運營管理有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提示，競買人應親自或聘請專業人員對標的物進行實地查看，未看樣的競買人視為對該標的實物現狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的可能還存在尚未被發現及未說明的瑕疵，競買人應親自了解和查驗，理性參拍。
（二）參與競買人必須開設公拍網賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓標的物資格。
（三）競買人應該自行了解是否符合限購政策，因不符合限購政策條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）在辦理房產過戶的過程中，過戶所產生的稅費均由買受人承擔。
（五）因競買事宜發生的糾紛，由安徽進軍商業運營管理有限公司所在地人民法院管轄。
（六）競買人競得標的物并付清相關款項后，需在5個工作日之內配合過戶，若無正當理由拒不配合過戶的，則視為違約悔拍，保證金不予退還。保證金數額不足以彌補競買費用損失以及重新競買價款低于原競買價款的差價的，安徽進軍商業運營管理有限公司可向悔拍人追索。
聯系人：薛經理  咨詢電話：***
 安徽進軍商業運營管理有限公司

買受人請詳細閱讀競買公告及競買協議，詳細了解所需義務及各項費用，實地勘察標的物的實際狀況，了解標的物的各類瑕疵，理性參拍，避免損失。

 競買協議
    受委托人委托安徽進軍商業運營管理有限公司將于2022年3月17日10時00分起至2022年3月18日10時00分止（延時除外）在公拍網競價網絡平臺上進行公開競價活動，現就有關網上競價事宜敬告各位競買人：
一、本《競買須知》根據《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規所制定，競買人應仔細閱讀和遵守本須知，了解本須知的全部內容，并對自己參加競買的行為負責。
二、本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、參加競價的競買人應是符合中華人民共和國法律規定的企、事業法人或自然人。競買人須在公拍網上實名注冊。
如參與的競買人未開設公拍網賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但需在競買開始前一天到安徽進軍商業運營管理有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。
五、網上交保參拍注意事項：參與本次競價需交納足額的競買保證金。競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額。資產交易因標的物本身價值，其起始價、保證金、競買成交價格相對較高的。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇符合轉賬限額的銀行。競買成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入安徽進軍商業運營管理有限公司指定賬戶。競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后退還至競買人賬戶，保證金凍結期間不計利息。（退還時間根據平臺實際到賬為準。）
六、本次競價活動是經展示期后才舉行的，已根據委托人提供相關資料的情況就標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。競買方對標的物所作的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前必須仔細審查標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、特別說明：
1、本次競價標的以現狀競買，現狀移交，不包括房屋內可移動物品。
2、競買完成后按照公告及協議的規定支付余款。買受人需在競買成交后20日之內通過銀行轉賬支付成交價2%的傭金和競買余款。