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（2018）遼02破63號大連百孚特線纜制造有限公司破產清算案拍賣公告及競買須知 招標文件下載

信息發布日期：2022.04.18 標簽：遼寧省招標

加入日期：	2022.04.18
地區：	遼寧省

招標公告正文

拍賣公告

大連百孚特線纜制造有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）將于2022年5月6日10時至2022年5月7日10時止（延時成交除外）在淘寶網阿里拍賣平臺（網址：https://susong.taobao.com/）對大連百孚特線纜制造有限公司破產清算涉及的大連市沙河口區連山街123號B單元3層1號不動產進行整體公開拍賣，現公告如下：

一、重要提示

1.本次拍賣活動系管理人依法履行《中華人民共和國企業破產法》第25條6項的職責并依照大連市中級人民法院關于《破產財產網絡拍賣的實施辦法（試行）》在淘寶網阿里拍賣平臺處置破產企業財產。

2.競買人在競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如拍賣標的實物、權屬信息、資產評估報告等）、了解競買資格、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，競買保證金不予返還并承擔其產生的法律責任，請理性參拍。

3.本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

4.本次拍賣標的物以其現狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

5.淘寶賬戶實名認證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

6.拍賣成交后，買受人憑《拍賣成交確認書》和管理人提供的相關資料，自行負責及時辦理后續相關權屬變更等手續，在此過程中，管理人可提供必要的配合與協助，但不構成管理人對資產權屬變更的任何保證或承諾，拍賣標的未能辦理權屬登記、變更的風險由買受人自行承擔。

7.在2022年5月6日10時正式拍賣前，管理人有權隨時撤回/中止本次拍賣。管理人撤回/中止拍賣的，競買人已繳納的保證金原路無息退回。

二、拍賣標的及起拍價

1. 拍賣標的

大連百孚特線纜制造有限公司破產清算涉及的大連市沙河口區連山街123號B單元3層1號，權證編號：大房權證高私字第2014004218號，建筑面積100.53平方米,按現狀整體公開拍賣。詳見附件眾華評報字［2021］第81號《資產評估報告》。

2. 起拍價、保證金及增價幅度

起拍價：74.39萬元；保證金：14萬元；增價幅度2000元或其整數倍。

三、展示看樣時間與咨詢方式

展示看樣時間為2022年4月18日至2022年5月5日（周末、節假日除外）。

聯系人***

四、競買條件

1.具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民、法人和其他組織均可參與競買；但法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買，但須在競買開始前與管理人聯系辦理委托手續登記；如未登記、委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作委托代理人的個人行為。

3.若競買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、拍賣標的的交付和變更等均為該自然人。

五、優先購買權人:無

六、對上述標的權屬有異議者，競價開始前5日與管理人聯系。

七、競價方式

1.競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

八、稅費及其他費用的承擔

標的在辦理權屬變更手續時所涉及的所有費用（包括買方和賣方應繳納的各項稅、費，面積誤差所涉及到補繳費用）根據政策、法律規定由買賣雙方各自承擔。

九、保證金與余款交納

1.第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶；拍賣結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

2.拍賣成交后，標的物買受人原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起15個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：大連百孚特線纜制造有限公司破產管理人，開戶銀行：興業銀行股份有限公司大連分行，賬號：532010100100933984），匯款時應注明“破產案號（2018）遼02破63-1號；款項性質為“破產財產拍賣尾款”。

3.本次拍賣買受人須承擔拍賣成交價款，同時另行支付標的成交價3％綜合服務費及淘寶平臺0.5％軟件服務費。

（1）綜合服務費由拍賣服務商收取。拍賣成交后，買受人須在拍賣成交當日按照成交價款的 3 %向拍賣服務商支付綜合服務費，拍賣服務商指定賬戶【戶名：遼寧嘉禾國際拍賣有限公司，開戶銀行：中國農業銀行大連中山支行，賬號：34092001040024330】。

（2）軟件服務費由阿里拍賣平臺收取，付費方式及軟件服務費金額等請詳見《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》。買受人須于成交后內通過線上完成相應費用的支付。

十、移交

買受人在支付全部成交款后2個工作日內，持付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到管理人處（大連市中山區五五路一號港灣中心2110）簽署《成交確認書》并由管理人配合到相關主管部門辦理權屬變更手續。

十一、特別提醒：

（一）拍賣標的大連市沙河口區連山街123號Ｂ單元3層1號，權證編號：大房權證高私字第2014004218號，建筑面積100.53平方米，用途：非住宅。

（二）本次拍賣所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。

（三）本次拍賣標的以現狀實際展示情況為準，管理人對標的的實際面積、使用年限、設計用途、質量等不承擔保證責任，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何承諾保證。競買人應于競價前自行到相關職能部門咨詢確認，對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實,承擔投資風險。

（四）競買人參與競價前應向房產、自然資源、工商、稅務、商務、環保、消防等相關部門進行了解核實涉及標的物的相關規則政策，對標的物能否辦理權屬變更、稅費繳付的標準，以及其他須注意的事項進行咨詢核實，因政策原因或其他原因導致不能辦理權屬變更的風險由買受人承擔。

（五）管理人對本次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何承諾保證，不作為對競買人參與此次競價的建議、判斷、權衡資產價值的最終依據。因標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理權屬登記、變更手續等造成的包括費用增加等后果由買受人自行承擔。

十二、本次拍賣所涉及《競買公告》、《競買須知》、《資產評估報告》等標的物相關文件將在淘寶網絡破產拍賣平臺公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的《競買須知》。本公告未盡事宜，請向管理人和拍賣服務商咨詢。

　　咨詢電話：***

　　凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

　　法院監督電話：***

　　淘寶技術咨詢:400-822-2870

大連百孚特線纜制造有限公司破產管理人

二零二二年四月十八日

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