西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所受廣元市利州區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，擬對(duì)四川省廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)與龍?zhí)多l(xiāng)廟坪村、柏佛村、紅巖村、官山村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)以公告方式邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判。

一、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：SWUEECG202201120/XJSGY-2022-209；

（二）項(xiàng)目名稱：四川省廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)與龍?zhí)多l(xiāng)廟坪村、柏佛村、紅巖村、官山村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)；

（三）采購(gòu)人：廣元市利州區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；

（四）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所。

二、資金情況

資金來(lái)源及金額：企業(yè)自籌，預(yù)算金額：¥806,303.25元（110.4525畝*7300元每畝計(jì)算，最終以完成交易指標(biāo)畝數(shù)進(jìn)行計(jì)算),大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)零陸仟叁佰零叁元貳角伍分。

三、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

為貫徹《四川省自然資源廳關(guān)于深化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤改革助推深度貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)的通知》(川自然資發(fā)〔2019〕43 號(hào))、《四川省國(guó)土資源廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)節(jié)余指標(biāo)收益管理的通知》(川國(guó)土資函〔2018〕98 號(hào))、四川省國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)<四川省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法>的通知》(川國(guó)土資發(fā)〔2017〕90 號(hào)) 、四川省國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)<四川省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)管理辦法>的通知》 (川國(guó)土資發(fā)〔2017〕91號(hào))、廣元市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目招商和節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)管理助推脫貧攻堅(jiān)的通知》(廣府辦函〔2017〕141 號(hào))、廣元市財(cái)政局廣元市自然資源局《關(guān)于調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)收益市級(jí)統(tǒng)籌比例的通知》 (廣財(cái)綜〔2021〕28 號(hào))、廣元市國(guó)土資源局關(guān)于印發(fā)《廣元市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目備選庫(kù)管理辦 法 (試行) 》等六個(gè)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法的通知(廣國(guó)土資發(fā)〔2017〕248 號(hào))、廣元市利州區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)<廣元市利州區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目工作實(shí)施方案>的通知》(廣利府辦發(fā)〔2018〕46 號(hào))等相關(guān)文件精神，由采購(gòu)人投資建設(shè)的寶輪鎮(zhèn)與龍?zhí)多l(xiāng)廟坪村、柏佛村、紅巖村、官山村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目，2021年11月18日已取得《四川省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)確認(rèn)函》（川自然資掛鉤聯(lián)合核查〔2021〕321號(hào)），節(jié)余指標(biāo)110.4525畝�，F(xiàn)需招標(biāo)一家增減掛鉤項(xiàng)目節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助采購(gòu)人盡快取得節(jié)余指標(biāo)銷售回款。

具體詳見(jiàn)談判文件第五章。

四、供應(yīng)商邀請(qǐng)方式

公告方式：本次競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)?jiān)谖髂下?lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（https://www.swuee.com/#/purchase/index）、廣元市市屬企業(yè)陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://ygcg.swuee.cn）、《廣元日?qǐng)?bào)》上以公告形式發(fā)布。

五、供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)具備下列條件：

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（五）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（七）采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目提出的特殊條件：

1.2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，至少具有一個(gè)指標(biāo)流轉(zhuǎn)服務(wù)類似業(yè)績(jī)；

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參與。

六、嚴(yán)禁參加本次采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商

供應(yīng)商將本企業(yè)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印并裝訂于響應(yīng)文件中，供談判小組審查。

被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

七、供應(yīng)商報(bào)名及談判文件獲取

項(xiàng)目公告期：2022年8月1日至2022年8月3日。

（一）報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)09:00-17:00（北京時(shí)間）。

（二）談判文件獲取方式：凡有意報(bào)名參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，請(qǐng)于談判文件獲取時(shí)間內(nèi)在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（https://www.swuee.com/#/purchase/index）注冊(cè)，按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-供應(yīng)商操作手冊(cè)）獲取談判文件。

本項(xiàng)目談判文件有償獲取，談判文件售價(jià)¥300.00元/份，須通過(guò)供應(yīng)商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納談判文件獲取費(fèi)用（不接收個(gè)人轉(zhuǎn)賬，談判文件售后不退,投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)核實(shí)陽(yáng)光平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（談判文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，在文件獲取截止時(shí)間內(nèi)未到賬的不能獲取談判文件）。

八、談判保證金

（一）交款方式（一次性交納）：凡有意參與采購(gòu)活動(dòng)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于交款截止時(shí)間前通過(guò)公司銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納談判保證金¥16,000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)陸仟元整），須通過(guò)供應(yīng)商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至陽(yáng)光平臺(tái)提示的指定賬戶，交款賬戶名稱和供應(yīng)商名稱須一致。供應(yīng)商在交納談判保證金時(shí)，請(qǐng)務(wù)必核實(shí)陽(yáng)光平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬后請(qǐng)及時(shí)登錄陽(yáng)光平臺(tái)查看保證金狀態(tài)。

（二）交款截止時(shí)間：2022年8月9日10時(shí)00分前（談判保證金的交納以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)；超過(guò)此時(shí)限到達(dá)指定賬戶導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任）。

九、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間

響應(yīng)文件接收時(shí)間：2022年8月9日09:30-10:00（北京時(shí)間）。

遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2022年8月9日10:00 （北京時(shí)間）。

十、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)

響應(yīng)文件必須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前送達(dá)談判地點(diǎn)。逾期送達(dá)、密封和標(biāo)注錯(cuò)誤的響應(yīng)文件不予接收。

本次采購(gòu)不接收郵寄的響應(yīng)文件。

十一、談判地點(diǎn)

四川省廣元市萬(wàn)緣新區(qū)胤國(guó)路377號(hào)國(guó)投大廈19樓。

十二、聯(lián)系方式***