出租方名稱：江蘇電子信息職業(yè)學(xué)院

統(tǒng)一社會信用代碼：123200004660009774

經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任；
二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；
三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；
五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；
七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；
八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

（一）資格條件要求
1. 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在中華人民共和國境內(nèi)注冊的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”的餐飲類企業(yè)，不接受非餐飲企業(yè)、個人參與本次競選；
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3. 具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)服務(wù)能力。
4. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 參加本次綜合評審活動前三年內(nèi)在食品安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)和企業(yè)經(jīng)營管理等方面受過行政主管單位處罰或不良犯罪記錄的餐飲企業(yè)，一律不得參與本次競選。需提供無違法記錄書面證明。違反本條規(guī)定參與競選的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消一切資格（取消競選、經(jīng)營資格，委托方有權(quán)無條件終止合同）；
6. 具有行政主管部門核發(fā)的年檢有效的食品經(jīng)營許可證（或餐飲服務(wù)許可證）；
7. 至競選截止時間，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）網(wǎng)站查詢無近三年內(nèi)的處罰紀(jì)錄；
8. 符合國家、地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）其他要求

1、本項目不接受聯(lián)合體；

2、意向經(jīng)營方針對本項目須作出承諾；（格式見綜合評審方案第六部分第7條承諾函）

3、意向經(jīng)營方須具有有效期內(nèi)的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書；

4、意向經(jīng)營方授權(quán)委托人和項目經(jīng)理必須是本單位的正式員工，資格審查時提供以上人員自2021年7月1日以來任意連續(xù)6個月在本單位繳納養(yǎng)老保險的證明；

5、意向經(jīng)營方單位負(fù)責(zé)人***

與租賃相關(guān)的其他條件