深圳市地鐵集團有限公司擬對龍瑞佳園（保障房）辦理不動產權證服務（以下簡稱“本項目”）進行公開比選，歡迎符合本比選公告公布資質要求的公司參加比選。

一、項目名稱

龍瑞佳園（保障房）辦理不動產權證服務。

二、項目概況

龍瑞佳園位于南山區興海大道，保障房位于龍瑞佳園B棟，共計3208套。

三、比選內容

本次開展龍瑞佳園（保障房）辦理不動產權證服務的公開比選，共產生中選候選人1個并簽訂合同。

（一）工作內容:

1.為項目提供專人駐場辦理不動產權證服務，包括但不限于整理及準備辦證所需的全部資料、完成資料蓋章及裝訂等、預約不動產登記中心進行遞文、完成遞文及取證等。辦證完成后，按照甲方及保障署相關要求整理資料（建立電子或紙質臺賬、紙質資料裝訂成冊等），完成保障房辦證資料歸檔移交等。

（二）工作要求：

（X=累計已完成辦證套數*單價；Y=累計已支付費用）

三、比選控制價格

本次龍瑞佳園（保障房）項目辦理不動產權證服務費用比選控制價單價在380元/套以內，總價控制在121.904萬元以內（含稅）；

四、參選人資格要求

（一）成立時間：2019年1月1日之前成立。

（二）參選人業績要求：2019年1月1日至今，為在深圳的項目提供過辦理不動產權證服務，合同金額在30萬以上的不少于1個。

（三）其他要求：  /

（四）不被接受的情形：

1、自2018年1月1日以來，因串通參選不良行為記錄或涉嫌串通參選，正在接受城市主管部門調查的參選人；在招參選（詢價）活動（包括在深圳地鐵項目）中因串通參選（報價）被暫停參選（報價）資格期間的參選人；在深圳市地鐵集團有限公司或其下屬直管單位存在不良行為記錄或違約行為的參選人；與深圳市地鐵集團有限公司或其下屬直管單位有過訴訟、仲裁史，且其訴訟請求、仲裁申請沒有被法院、仲裁庭支持的參選人；正在與深圳市地鐵集團有限公司或其下屬單位進行訴訟、仲裁，且在截標前未達成和解或糾紛化解的的參選人。

2、2019年1月1日以來，在深圳市地鐵集團有限公司或下屬單位合同履約評價考核等級為D的參選申請人不得參選。

3、聯合體參選申請人。

（六）本項目不接受聯合體參選：單位負責人***

五、參選時間、地點

六、參選所需材料

根據比選文件編制的參選文件，并按要求將電子版提交至深圳地鐵智能招采系統

https://cg.shenzhenmc.com/szmccg/ananymous/jyzt/zc/gyszc；

如遞交參選文件的參選人為參選單位的法定代表人，須攜帶法定代表人證明書及本人身份證原件和復印件；如遞交參選文件的參選人不是法定代表人，除攜帶本人身份證原件及復印件外，還需攜帶法定代表人證明書和法定代表人身份證復印件及授權委托書。

七、參選聯系人

聯系人***

聯系電話***

附件：2.龍瑞佳園（保障房）項目辦理不動產權證服務公開比選文件.docx

深圳市地鐵集團有限公司

2022年10月10日