蘭馨苑小區物業服務項目公開招標公告

參考《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》，根據《民法典》、《衢州市物業管理條例》等規定，博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司受新湖景城蘭馨苑小區業主委員會的委托，現就衢州市蘭馨苑小區物業服務項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的投標人前來投標：

一、項目編號：qzby2022-1101

二、采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購）

三、采購方式：公開招標

四、采購內容及數量：

五、服務收費單價：

1、商務報價（固定單價）

六、合格投標人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的投標人資格條件；

2、本項目不接受聯合體投標。

七、公告時間：

1、發布公告日期：2022年11月3日

2、接受報名時間：2022年11月3日-2022年11月18日16：00止。

投標人至博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司購買招標文件，文件工本費：500元/本，售后不退。地點：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司（衢州市三衢路294號）。

3、資格審查時間：2022年11月19日。

八、購買招標文件時應提供以下資料：

1、有效期內的企業營業執照副本復印件（加蓋單位公章）；

2、法人代表授權書、法人代表身份證復印件，被授權人有效身份證件及復印件（所有復印件需加蓋單位公章）；

3、提供浙江省內在管項目清單，其中現場考察在管項目最少提供2個（提供合同復印件），考察時間招標人另行安排。

九、投標保證金：人民幣捌萬元（￥：80000元），投標保證金以投標人帳戶銀行轉帳的方式交納，保證金交納截止時間至2022年11月18日16：00止。未中標，在確定中標人之日起7個工作日內無息退還；中標單位，在與采購人簽訂合同并完成主管部門備案之日起7個工作日內無息退還。

戶名：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司  

開戶行：浙江泰隆商業銀行衢州柯城支行

帳號：33110060201000011501

十、投標截止時間和地點：

投標人應于2022年11月24日9：00（北京時間）前將投標文件密封送交到悅溪社區會議室（暫定，若有變動另行通知），逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。

十一、開標時間及地點：

本次招標將于2022年11月24日9：00（北京時間）在悅溪社區會議室（暫定，若有變動另行通知）開標，投標人可以派授權代表出席開標會議。

十二、公告發布：https://zhejiang.zhaobiao.cn/（浙江招標網）、http://www.boyuezhiku.cn/、業主微信群、鄰禮通。

十三、風險提示

1、根據《民法典》、《衢州市物業管理條例》等相關法律、法規之規定，選聘物業服務企業應當經業主大會表決。為此，本項目開標后將由評標委員會推薦綜合得分最高2個投標人為中標候選人提交業主大會進行表決，并根據《中華人民共和國民法典》278條之規定取得相應的參與人數和面積以及得到相應的同意票數（面積）的中標候選人正式確定為本項目中標人。若中標候選人未通過業主大會表決的，則無法確定為正式中標人，采購單位將重新組織招標工作。由此產生的一切責任、損失，采購單位、采購代理機構不承擔任何責任。

2、招標公告發布之日起至最終確定中標企業期間，所有參與競標的企業禁止以任何方式干擾本次招投標工作，不得以任何方式試圖影響評委的公正性，競標過程中投標企業不得采取以下措施：（1）承諾或賄賂等方式干擾評委工作；（2）未經代理機構允許擅自進入評標室；（3）擅自拍攝評委、工作人員和其它投標人員；（4）對外散播本次招投標活動不實信息；（5）其它影響本次招投標活動的行為。

以上行為一經查實，代理機構將取消該企業參與競標的資格，采購人和代理機構有權沒收投標保證金不予退還（保證金歸采購人與代理機構所有），并將該企業違規行為通報至物業主管部門進行懲戒。

3、業主大會表決期間，未經采購人同意，所有投標人均不得以任何方式對小區業主實施影響表決結果的行為（包括但不限于拉票、賄選、私下承諾優惠、貶損其它投標企業、擅自發送宣傳信息、發放傳單等），一經發現，有權沒收投標保證金不予退還，并將該企業違規行為通報至物業主管部門進行懲戒。投標保證金不足以彌補采購人和代理機構損失的，采購人有權追償。

4、投標人參與投標，視同已知悉上述風險，并愿意承擔由此產生的一切風險與責任。

十四、業務咨詢：

采購單位：新湖景城蘭馨苑小區業主委員會

聯 系 人：王先生       聯系電話***

采購代理機構：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司

聯 系 人：張女士       聯系電話***

地    址：衢州市三衢路294號