黃梅縣晉梅學(xué)林雅苑商住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

一、項目基本情況

1.項目編號：E4201000184031487001。

2.項目名稱：黃梅縣晉梅學(xué)林雅苑商住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。

3.最高限價：普通住宅：1.3元/㎡·月；商業(yè)：2.5元/㎡·月；地上停車位：50元/位·月（此費用僅服務(wù)費）；地下停車位：50元/位·月（此費用僅服務(wù)費，不包含場地租賃費）。（注：本項目以單價中標，最終結(jié)算以實際面積為準）

4.采購需求：提供公共秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、水電、電梯及房屋公共部位和共用設(shè)施設(shè)備日常維修、養(yǎng)護內(nèi)容的前期物業(yè)管理服務(wù)，以及招標單位（暫定三年，如超過三年，自動延續(xù)直至業(yè)主委員會成立）交辦的其他工作。具體內(nèi)容及詳細要求見招標文件。

5.服務(wù)期限：三年。（暫定三年，如超過三年，自動延續(xù)直至業(yè)主委員會成立）

6.本項目是否接受聯(lián)合體：否。

    7.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人***

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持（含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)）等相關(guān)政府采購政策詳見采購文件；

（2）本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目，根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準，供應(yīng)商應(yīng)提交中小企業(yè)聲明函。

6、本項目的特定資格要求：營業(yè)執(zhí)照范圍滿足本次采購所需；投標企業(yè)必須在黃梅縣行政主管部門登記備案，中標后必須在黃梅縣城鎮(zhèn)住房制度改革辦公室合同備案。

三、獲取招標文件

1、本項目采用網(wǎng)上采購，交易網(wǎng)站為一轂清風(fēng)電子招投標網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbncp.com.cn），投標人應(yīng)在此網(wǎng)上完成主體機構(gòu)注冊并辦理云簽章。

2、投標人登錄網(wǎng)站進行報名，報名時間為2023年05月10日8時00分至2023年05月16日23時59分，報名成功后，可自行下載電子版的招標文件。

3、辦理網(wǎng)上主體機構(gòu)注冊及電子簽章相關(guān)事宜可撥打電話400-112-9919或咨詢客服QQ：800182906。

4、售價：0元。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2023年06月01日9時00分（北京時間）。

地點：通過一轂清風(fēng)電子招投標平臺（網(wǎng)址：www.hbncp.com.cn）進行上傳。

開標時間：2023年06月01日9時00分（北京時間）。

地點：一轂清風(fēng)電子招投標平臺（網(wǎng)址：www.hbncp.com.cn）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

獲取招標文件的投標人認為本項目招標文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標文件七個工作日內(nèi)，按招標文件中的相關(guān)格式要求以紙質(zhì)書面形式向招標人提交質(zhì)疑函一份（由法定代表人簽字蓋章并加蓋公章，同時提交質(zhì)疑函電子文檔），逾期將不予受理。招標人將在收到書面質(zhì)疑后三個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名    稱：湖北卓潤置業(yè)有限公司

地    址：黃梅大道東68-3號

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系方式***

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：廣州市鑫捷工程造價咨詢有限公司

地    址：黃梅鎮(zhèn)茨林居委會E1號路

聯(lián)系方式***

3.項目聯(lián)系方式***

項目聯(lián)系人***

電　　  話：13409927772