特別
告知

一、食堂建筑面積、使用面積以現狀為準，委托方及江蘇省產權交易所有限公司不承擔食堂權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任； 

二、意向經營方在申請競選前應自行至食堂現場仔細查看，并向相關部門了解出食堂的實際情況； 

三、食堂整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 

四、經營方未經委托方書面同意，不得擅自進行轉包、分包，如經營方擅自轉包、分包的，經營方應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回房屋，經營方須承擔違約責任； 

五、食堂權屬清晰，經營方應接受食堂現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經營合同或要求委托方承擔違約賠償責任； 

六、經營方如對食堂進行改造，須經委托方書面同意，費用由經營方自行承擔，且裝修改造須與經營期限相適應； 

七、經營方對食堂的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定； 

八、房屋用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業。 

本公告僅為本次遴選的簡要說明，意向經營方在做出申請競選決定之前，應仔細閱讀委托方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

（一）資格條件要求
1. 具有獨立承擔民事責任的能力，且為中華人民共和國境內注冊的“企業法人營業執照”的餐飲類企業，不接受非餐飲企業、個人參與本次競選；
2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3. 具有履行合同所必須的人員、設備和專業服務能力；
4. 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5. 參加本次綜合評審活動前三年內在食品安全、消防安全、環境保護和企業經營管理等方面受過行政主管單位處罰或不良犯罪記錄的餐飲企業，一律不得參與本次競選。違反本條規定參與競選的，一經發現，取消一切資格（取消競選、經營資格，委托方有權無條件終止合同）；
6. 具有行政主管部門核發的年檢有效的食品經營許可證；
7. 至競選截止時間，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）網站查詢無近三年內的處罰紀錄；
8. 符合國家、地方相關法律法規規定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

1．單位負責人***

2．本項目不接受聯合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經發現，立即終止合同，所有責任由經營方承擔； 

3.本校教職工及其直系親屬經營或參與經營的企業不得參加本次競選。