2021年4月29日防城港市防城區人民法院（以下簡稱防城區法院）作出（2021）桂0603破申4號《民事裁定書》，裁定受理防城港市新亞太物業有限公司（以下簡稱新亞太公司）的重整申請。2021年7月7日防城區法院作出（2021）桂0603破2號《決定書》，指定廣西靈豐律師事務所為新亞太公司管理人。2023年11月29日防城區法院批準通過防城港市新亞太物業有限公司《重整計劃草案》。

由新亞太公司開發建設的“亞太新城B區”、“深港1號觀山海防城院子”、“深港1號珍珠城”共三項目，目前項目進入開發建設準備階段，需要確定監理合作單位，現我公司現通過競爭性談判方式公開招募監理合作單位 ，具體如下：

（一）項目名稱： “亞太新城B區”、“深港1號觀山海防城院子”、“深港1號珍珠城”

（二）建設地點：防城港市防欽路499號。

（三）監理工作：按照審批通過的工程施工圖紙、現行國家規范規定、工程合同、監理規定等執行監理工作。

（四）工程量：

1、項目概況為：

項目一：“深港1號觀山海防城院子”項目。

總用地面積為105639.72平米，總建筑面積約為139000平米

項目二：防城港市“深港1號珍珠城”項目。

總用地面積為33591.01平米，總建筑面積約為122000平米。

項目三：防城港市亞太新城B區。

總用地面積為40026.80平米，總建筑面積約為70000平米。

2、最終監理費結算面積按政府部門審批通過的圖紙面積結算。

（五）監理費用的支付方式：

1、由于防城港市新亞太物業有限公司屬于破產重整企業，公司財務極度困難，《防城港市新亞太物業有限公司、防城港市防城區城龍房地產開發有限公司重整計劃草案》條款規定，工程建設需達到工程竣工驗收條件及交房辦證條件下開始銷售，當形成銷售回款后，監理費才能支付，即甲方從當期銷售回款中按項目各參建各方的投資比例，由甲方分批向乙方支付該項目的監理費，直至付清。

2、 公司所包含的所有項目均采用分項目開發、分項目結算，各項目采用分期開發、按期結算

3、 如工程竣工驗收后，因市場問題不能形成銷售回款的，監理單位可要求按照《防城港市新亞太物業有限公司、防城港市防城區城龍房地產開發有限公司重整計劃草案》規定的相關條款以房抵債。

（六）工期：根據開發情況，另行確定。

二、競標人資格要求

（一）本次競標要求競標人須具備國內獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的資質。

（二）本次招標不接受聯合體競標。

三、領取競標材料

在2024年11月04日前到我公司辦公地點【 防城港市防城區防欽路499號項目部】領取競標相關材料。

四、競標文件的遞交

凡有意參加競標者，請在2024年 11月 11 日18時00分前，將競標材料遞交給我公司，提交地點【 防城港市防城區防欽路499號項目部】。

逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，我公司不予受理。

五、談判

　   競標報名截止后2日內，我公司將通過電話聯系通知競標人前往管理人辦公地點（防城港市防城區防欽路499號項目部）參與競爭性談判活動。

聯系人  羅天海   聯系電話***

聯系人  黎桂宏   聯系電話***

                           防城港市新亞太物業有限公司 

                                  2024年11月1日