一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
 
        
 
        
 
         
標(biāo)的名稱(chēng)
 
         
劉某某、蔣某某2戶(hù)債權(quán)
 
        
 
        
 
         
涉及債務(wù)人數(shù)量
 
         
2戶(hù)
 
         
債權(quán)
類(lèi)型
 
         
銀行類(lèi)金融債權(quán)
 
        
 
        
 
         
債權(quán)
 
        
 
        
 
         
債權(quán)名稱(chēng)
 
         
劉某某、蔣某某2戶(hù)債權(quán)
 
        
 
        
 
         
債權(quán)基本情況
 
         
基準(zhǔn)日
 
         
2025年1月7日
 
        
 
        
 
         
剩余本金（萬(wàn)元）
 
         
436.088746
 
         
剩余利息（萬(wàn)元）
 
         
20.079519
 
        
 
        
 
         
其他費(fèi)用（萬(wàn)元）
 
         
0
 
         
債權(quán)合計(jì)（萬(wàn)元）
 
         
456.168265
 
        
 
        
 
         
債權(quán)擔(dān)保訴訟及其他情況
 
         
訴訟情況
 
         
1.  劉某某：目前訴訟材料未提交至法院。
2.  蔣某某：我行于2024年10月14日向法院提起訴訟，目前正在排隊(duì)訴訟中，尚未立案。
 
        
 
        
 
         
擔(dān)保情況
 
         
1.  劉某某：抵押物為位于杭州市余杭區(qū)南苑街道君臨天下城5幢1單元704室的房產(chǎn)，建筑面積53.6平方米；張某某簽署最高額共同債務(wù)確認(rèn)書(shū)。
2.  蔣某某：抵押物為位于杭州市蕭山區(qū)寧圍街道峪龍路108號(hào)麗晶國(guó)際中心2幢3902室的房產(chǎn)，建筑面積為143.84平方米；蔣某某簽署最高額保證合同。
 
        
 
        
 
         
資產(chǎn)證券化情況
 
         
無(wú)
 
        
 
        
 
         
其他情況
 
         
1.  劉某某債權(quán)為杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司吳山支行所有的金融不良資產(chǎn)。該筆債權(quán)的貸款本金合計(jì)140萬(wàn)元，形成于2021年06月02日，到期日為2024年06月01日，貸款利率5.35%，實(shí)際借款日期、到期日期以及利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。還款方式為按季付息，到期一次性還本，利隨本清。現(xiàn)劉某麗貸款結(jié)欠本金136.5萬(wàn)元，結(jié)欠利息6.270419萬(wàn)元，合計(jì)本息142.770419萬(wàn)元。貸款分類(lèi)為可疑。債權(quán)無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人限制。 
2.  蔣某某債權(quán)為杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司吳山支行所有的金融不良資產(chǎn)。該筆債權(quán)系貸款合同一本金140萬(wàn)元，形成于2023年09月11日，到期日為2024年09月10日，貸款利率5.05%，還款方式為按季付息，到期一次性還本，利隨本清；合同二本金161.8萬(wàn)元，形成于2023年09月11日，到期日為2024年09月10日，貸款利率5.05%，還款方式為按季付息，到期一次性還本，利隨本清。以上實(shí)際借款日期、到期日期以及利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。現(xiàn)蔣某某貸款合計(jì)結(jié)欠本金299.588746萬(wàn)元，結(jié)欠利息13.8091萬(wàn)元，合計(jì)本息313.397846萬(wàn)元。貸款分類(lèi)為可疑。債權(quán)無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人限制。
 
        
 
        
 
         

 
         
共有情況
 
         
1.  劉某某債權(quán)：抵押物為位于杭州市余杭區(qū)南苑街道君臨天下城5幢1單元704室的房產(chǎn)，共有人劉某某、張某某，存在租賃，租賃設(shè)立于抵押之后，內(nèi)有租戶(hù)。
2.  蔣某某債權(quán)：抵押物為位于杭州市蕭山區(qū)寧圍街道峪龍路108號(hào)麗晶國(guó)際中心2幢3902室，為借款人蔣某某自有房產(chǎn)，抵押物存在兩筆查封，我行為一抵，為第一順位抵押權(quán)人。
 
        
 
        
 
         
抵押、租賃等
他項(xiàng)權(quán)利情況
 
        
 
        
 
         
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)
 
         
不涉及
 
        
 
        
 
         
重大事項(xiàng)揭示（涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的重大內(nèi)容）
 
         
1.信息披露期（7個(gè)自然日）：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)及并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。
2.信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向方，則信息披露終結(jié)。
3.信息披露期滿(mǎn)后，如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方，則該競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)在被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
4.信息披露期滿(mǎn)后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按照披露確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)情況屆時(shí)另行通過(guò)本網(wǎng)站發(fā)布公告）在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和協(xié)議條款的前提下，該競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)在被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。【自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為信息披露截止之日后第一個(gè)工作日上午9:00；限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為信息披露截止之日后第一個(gè)工作日上午10:00，限時(shí)報(bào)價(jià)周期時(shí)間為300秒，具體競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)情況由浙交所屆時(shí)另行通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布公告】
 
        
 
        
 
         
二、交易條件與受讓方資格條件
 
        
 
        
 
         
交易條件
 
         
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（萬(wàn)元）
 
         
280
 
         
加價(jià)幅度（萬(wàn)元）
 
         
2
 
        
 
        
 
         
價(jià)款支付方式
 
         
采用一次性付款方式：
受讓方在與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后的10個(gè)工作日內(nèi)一次性付款，匯款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)（戶(hù)名：杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：201000006607495）。
 
        
 
        
 
         
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
 
         
1.意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納28萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。
2.產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收取的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)外，其余包括產(chǎn)權(quán)變更、過(guò)戶(hù)等相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)并自行辦理有關(guān)事宜（但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定須由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的除外）。
3.關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)價(jià)值評(píng)估與或有風(fēng)險(xiǎn)，意向方請(qǐng)自行盡職調(diào)查，如對(duì)本次處置有任何疑問(wèn)請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，受讓方在競(jìng)買(mǎi)成功后，視為對(duì)標(biāo)的企業(yè)或有風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)可與接受。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：沈女士，聯(lián)系方式***
4.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。
 
        
 
        
 
         
***
 
         
1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.意向方不屬于最高人民法院《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會(huì)紀(jì)要》所規(guī)定的“國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人”等受限制的受讓主體；
3.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
4.嚴(yán)禁債務(wù)人（或債務(wù)人關(guān)聯(lián)方）購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)自身不良債權(quán)，債務(wù)人的關(guān)聯(lián)方包括：債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人的股東、實(shí)際控制人、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；債務(wù)人的配偶、父母、子女；債務(wù)人和實(shí)際控制人對(duì)外投資和任職的企業(yè)等；
競(jìng)買(mǎi)方須自行確認(rèn)是否符合標(biāo)的債權(quán)受讓資格，在報(bào)名時(shí)須上傳《受讓資格承諾書(shū)》；若競(jìng)買(mǎi)方不符合受讓資格但仍參加競(jìng)買(mǎi)，則視為違約，權(quán)利人有權(quán)單方宣布本次競(jìng)買(mǎi)無(wú)效，并有權(quán)再行處置標(biāo)的債權(quán)。由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于競(jìng)買(mǎi)保證金和交易服務(wù)費(fèi)）、風(fēng)險(xiǎn)、損失、全部責(zé)任及后果均由競(jìng)買(mǎi)方自行承擔(dān)。
 
        
 
        
 
         
保證金設(shè)定
 
         
交納金額（萬(wàn)元）
 
         
28
 
        
 
        
 
         
交納時(shí)間
 
         
信息披露期滿(mǎn)前交納（意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金，以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）
 
        
 
        
 
         
保證金處置方式
 
         
1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為受讓方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。
2.受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。