項(xiàng)目編號

SDGS-FZ-2025-0081

項(xiàng)目名稱

云南發(fā)展公司紅河運(yùn)營分公司2025年管理中心物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目所在地

云南省-紅河哈尼族彝族自治州

采購人

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營分公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

自主采購

代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報(bào)價(jià)形式

單信封

計(jì)劃服務(wù)期

3個(gè)月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌 100%

2.1 項(xiàng)目概況

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營分公司采購2025年管理中心物業(yè)服務(wù)，包含安保服務(wù)、保潔服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、餐廳服務(wù)等工作，服務(wù)期限：3個(gè)月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）。

2.2 采購范圍

（一）安保服務(wù) 負(fù)責(zé)公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域及院區(qū)的安防服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容： 1.負(fù)責(zé)車輛指揮疏導(dǎo)、按要求有序停放、確保管理中心的安全暢通。 2.負(fù)責(zé)定人、定位、定責(zé)對管理中心開展安保巡邏工作。24小時(shí)輪流對行政辦公樓、職工宿舍等重點(diǎn)部位進(jìn)行安全巡視，做好巡邏登記，出現(xiàn)緊急情況在保護(hù)好現(xiàn)場的同時(shí)，及時(shí)向乙方值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 3.負(fù)責(zé)外來人員的登記工作，維護(hù)管理中心的治安工作、生活秩序，做好防火、防盜、防破壞及外來閑雜人員驅(qū)離等工作。 4.負(fù)責(zé)治安事件的處置。預(yù)防治安事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知管理人員和值班領(lǐng)導(dǎo)。配合公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)工作。 （二）保潔服務(wù) 負(fù)責(zé)公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域、食堂、接待餐廳、員工活動室的保潔服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容： 1.房屋的保潔； 2.區(qū)域內(nèi)公用設(shè)備、設(shè)施的保潔； 3.公共附屬建筑物、構(gòu)筑物的保潔服務(wù)； 4.公共衛(wèi)生的清潔，垃圾收集； 5.院區(qū)垃圾清運(yùn)； 6.生活化糞池的清理等； 7.“四害”的消殺，即廚房內(nèi)老鼠、蟑螂、蒼蠅等的消殺，辦公室、宿舍老鼠及蟲類等的滅殺。 （三）公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 負(fù)責(zé)公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域及其附屬和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。服務(wù)內(nèi)容： 1.管理區(qū)域內(nèi)配電室日常操作維護(hù)保養(yǎng)； 2.行政辦公樓供電設(shè)施設(shè)備； 3.食堂及餐廳供電設(shè)施設(shè)備； 4.宿舍供電設(shè)施設(shè)備； 5.消防水泵房、生活用水水泵的供電設(shè)施設(shè)備； 6.公司行政辦公樓、宿舍、食堂的附屬和共用設(shè)施設(shè)備。 （四）餐廳服務(wù) 負(fù)責(zé)員工食堂、接待餐廳。服務(wù)內(nèi)容： 1.員工用餐; 2.接待用餐及接待餐廳服務(wù); 3.自主負(fù)責(zé)委托方食堂的經(jīng)營，虧盈自負(fù)。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對報(bào)價(jià)人要求

資質(zhì)資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍滿足本服務(wù)項(xiàng)目需求。

業(yè)績要求

2022年1月1日至報(bào)名截止日前至少完成過1個(gè)年合同金額在85萬元及以上，為市級及以上企事業(yè)單位或政府機(jī)關(guān)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績。

財(cái)務(wù)要求

財(cái)務(wù)狀況良好，具有合法的稅務(wù)登記，能夠開具適用稅率的正規(guī)增值稅發(fā)票，近三年（2021年-2023年）財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告齊全，截至目前，財(cái)務(wù)營運(yùn)資本（流動資產(chǎn)-流動負(fù)債）大于50萬元，并提供征信報(bào)告，查詢?nèi)掌诓辉缬诓少徆姘l(fā)布時(shí)間。

信譽(yù)要求

2022年1月1日至遞交響應(yīng)文件截止日前，在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）未被列入“重大稅收違法失信主體名單、經(jīng)營異常名錄名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被執(zhí)行人”，供應(yīng)商應(yīng)將含有查詢時(shí)間的信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿附至響應(yīng)文件中，供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不得參與本次采購活動。

人員要求

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

/

其他要求

/

3.2

每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個(gè)標(biāo)段，且允許中__1__個(gè)標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人***

_2025-02-10 09:00至2025-02-12 17:00

4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

云南省紅河州蒙自市文瀾鎮(zhèn)碧云村委會北平村民小組山東高速紅河運(yùn)營分公司綜合事務(wù)部免費(fèi)獲取談判采購文件�；螂娫捖�(lián)系采購人，將電子版談判采購文件發(fā)送到供應(yīng)商指定郵箱。

4.3 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價(jià)_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價(jià)_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請?jiān)谏綎|高速招標(biāo)采購平臺進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺”，點(diǎn)擊項(xiàng)目實(shí)施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費(fèi)及下載文件。

5.1 報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間

報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2025-02-17 09:30。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

云南省紅河州蒙自市北平村蒙自北收費(fèi)站對面山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營分公司管理中心二樓會議室

5.3 遞交要求及注意事項(xiàng)

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，采購人不予受理。

5.4開啟時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2025-02-17 09:30；

遞交地點(diǎn)： 云南省紅河州蒙自市北平村蒙自北收費(fèi)站對面山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營分公司管理中心二樓會議室。

本項(xiàng)目采購公告同時(shí)在山東高速招標(biāo)采購平臺(http://zbcg.sdhsg.com)發(fā)布。

采購人定于遞交報(bào)價(jià)文件截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)價(jià)公開，請報(bào)價(jià)人法定代表人（或其授權(quán)代理人）攜身份證明準(zhǔn)時(shí)出席。未前來出席報(bào)價(jià)公開的報(bào)價(jià)人，視為默認(rèn)公開結(jié)果。

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運(yùn)營分公司

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地址

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郵政編碼

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聯(lián)系人

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電話

13324932269

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傳真

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