河南交通投資集團有限公司洛陽分公司

2026-2027年機關物業服務項目二次招標公告

1. 招標條件

本招標項目為河南交通投資集團有限公司洛陽分公司2026-2027年機關物業服務項目已批準，招標人為河南交通投資集團有限公司洛陽分公司，招標代理機構為河南交投招標咨詢有限公司，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：河南交通投資集團有限公司洛陽分公司2026-2027年機關物業服務項目。

2.2項目地點：河南省洛陽市洛龍區絲路大道789號高速公路洛陽分公司

2.3主要工作內容：河南交通投資集團有限公司洛陽分公司辦公樓、宿舍樓等區域的環境衛生管理，房屋日常養護維修、設備設施管理及維護、消防設施管理維護、保養、檢測、報警監控系統管理維護、樓宇自控系統管理維護、給排水設備運行維護、供電設備管理維護、供暖設施設備管理維護、空調系統運行維護、電梯運行維護、保養、檢測；全區域的安保、秩序管理；院區綠化管理、養護，垃圾清運等。

2.4服務期限：兩年

2.5標段劃分：本項目共為1個標段。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人持有有效的證件，具體應滿足下列要求：

3.1.1投標人具有獨立法人資格，持有有效企業法人營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.1.2業績和能力要求：近五年(2020年11月1日至投標截止時間前一天，以合同簽訂日期為準）提供一項合同額不低于100萬元/年的物業管理服務項目業績(包括高速公路收費站或服務區、大型商場、市政環衛、醫院、學校、寫字樓、公寓、機關等)。

3.1.32024年度財務經營狀況良好，處于盈利狀態。

3.1.4項目負責人***

3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人***

3.3在“信用中國（中國執行信息公開網http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標（提供網上查詢截圖查詢時間不得早于公告發布時間）。

3.4在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單的投標人，不得參加投標。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請于2025年11月25日至2025年12月1日，每天18：00前（北京時間，法定節假日及公休日除外）使用企業賬號登錄“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺（https://ygzc.hnjttz.com/#/）”下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊）。

具體操作：進入“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺（https://ygzc.hnjttz.com/#/）”投標人登錄，點擊【招采服務平臺】-【招標采購】（頁面跳轉）【采購業務】-【采購公告】，查詢項目公告信息點擊“我要參加”（多標段的需要選擇相應標段參與）；具體操作詳見“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺網站—業務指南—參考投標人操作指南”。

4.2投標人在下載采購文件時，須向河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺公對公繳納平臺服務費300元（不接受個人轉賬），售后不退。在采購文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載采購文件的權限。轉賬時請務必將系統自動生成的6位轉賬附言代碼備注在轉賬信息中，轉賬附言碼錯誤或者缺失，視為繳費不成功，將無法下載采購文件責任由投標人自行承擔。不成功款項將原路退回。平臺服務費發票由河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺出具，投標人通過“發票管理”進行平臺服務費開票申請。

4.3投標人獲取采購文件后，請到河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺網站—業務指南—河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺CA在線辦理指南—辦理CA密鑰（請根據項目情況自行考慮CA辦理周期）。

5.投標文件的遞交及相關事宜

5.1投標文件遞交截止時間：2025年12月2日9時30分（北京時間）。

5.2開標地點：河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺遠程開標室（鄭州市中原路93號19樓）。

5.3投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并在投標文件遞交截止時間前通過“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺上傳經CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，采購人不予受理。

5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到達開標現場。投標人應在競價釆購文件規定的響應截止時間前,登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密（如有）、答疑澄清等；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打咨詢電話：***

5.5具體事宜詳見“河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺網站—業務指南—投標人操作指南”。

6. 評標辦法

本次招標評標辦法采用綜合評估法。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南陽光招采交投集團招標采購服務平臺》上發布。

8. 聯系方式

招 標 人：河南交通投資集團有限公司洛陽分公司

地址:***

聯 系 人***

電話:***

代理機構：河南交投招標咨詢有限公司

聯系地址***

聯 系 人***

電話：***

郵箱：hnjtzbzxgs03@163.com

2025年11月24日

河南陽光采購平臺登錄地址：***