舟山市定海區(qū)千島街道怡島路550號(hào)舟山兒童公園11號(hào)樓、12號(hào)樓房屋三年租賃權(quán)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（*）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（*）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（*）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（*）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（*）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、*場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（*）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（*）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；
（*）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況 標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) *、權(quán)證相關(guān)信息：浙（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。 *、是否辦理抵押登記：否。 *、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 *、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 *、出租標(biāo)的為****建設(shè)投資集團(tuán)有限公司所有，現(xiàn)有***投城*運(yùn)營(yíng)有限公司進(jìn)行管理，項(xiàng)目成交后承租方與***投城*運(yùn)營(yíng)有限公司簽訂租賃合同。 *、交易手續(xù)費(fèi)提示：承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金總額在**萬(wàn)元以下的收取*.*%，**萬(wàn)元-***萬(wàn)元部分收取*.*%，***萬(wàn)以上部分收取*%。（交易服務(wù)費(fèi)按分段累加法收取）
出租方簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱(chēng) ***投城*運(yùn)營(yíng)有限公司 聯(lián)系人 繆先生 聯(lián)系方式 固定電話：****-******* 聯(lián)系地址 ******千島街道**兒童公園*號(hào)樓辦公室
交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價(jià) **.** 萬(wàn)元/年 是否有保留價(jià) 無(wú) 租金掛牌價(jià)備注 **.**萬(wàn)元/年 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每季度支付一次。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 商業(yè)用房（不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、擾民、重油煙餐飲項(xiàng)目） 與交易相關(guān)的其他條件 *、租賃合同履約保證金為首年租金的**%，裝修押金*萬(wàn)元（承租方裝修結(jié)束，并符合出租方驗(yàn)收要求的，裝修押金將予以退還）。 標(biāo)的證載用途為公園與綠地/其他。承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 *、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *、出租標(biāo)的交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書(shū)面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。 *、承租方與出租方在項(xiàng)目成交后**日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第**個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租房有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 *、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 *、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 租期 *年 有無(wú)免租期 有 免租期時(shí)間 **天 是否包含在租期內(nèi) 否 承租方資格條件 *.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) *.** 交納時(shí)間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日**:**前交納保證金（以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 *.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯” 平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金 在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。 *.項(xiàng)目成交（即合格意向方被確定為承租方）后，承租方所交納的交 易保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，**產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），即**產(chǎn)權(quán)存管銀行，并按出租方書(shū)面通知函辦理。 *.如因承租方的原因，導(dǎo)致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權(quán)沒(méi)收立約保證金；如因出租方的原因，導(dǎo)致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方應(yīng)當(dāng)退還承租方立約保證金。 如交易雙方對(duì)未能簽訂的合同的原因存在爭(zhēng)議的，交易雙方同意** 產(chǎn)權(quán)仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶或按 照出租方書(shū)面通知函辦理，相關(guān)爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過(guò)法律途徑解決，與**產(chǎn)權(quán)無(wú)涉。
信息披露其他事項(xiàng) 披露信息 信息披露期 公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 是否自動(dòng)延牌 否 延牌情況 目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日 遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 遴選方案主要內(nèi)容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 *、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 *、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 項(xiàng)目附件 （兒童公園**.**）實(shí)地勘察證明.docx （兒童公園**.**）授權(quán)委托書(shū).docx 報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx 兒童公園權(quán)屬證（掛牌使用）.pdf 房屋租賃合同（城投運(yùn)營(yíng)）****.*.docx 新版****意向方報(bào)名時(shí)所需文本（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx
聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 宋女士 電話 ****-******* 傳真 郵箱 地址 **省********街道翁山路***號(hào)中浪國(guó)際大廈C座**樓****室 網(wǎng)址
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